APTO. 42,71m² A.P, 89,64m² A.T - VILA ANDRADE - SÃO PAULO/SP DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento com 42,710m² A.P., 89,643m² A.T · 66 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 4032786-52.2025.8.26.0002 Código: AGS0586 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Capital Foro: Foro Regional II - Santo Amaro Vara: 13ª Vara Cível Juiz: Caio Moscariello Rodrigues Autor: G5 Créditos Condominiais Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado Réu: William Teixeira Moreira • DO BEM : Os DIREITOS AQUISITIVOS sobre Apartamento nº 1.709, localizado no 17º pavimento da Torre 02 – “Torre Conviver”, integrante o “Condomínio Residencial Fatto Family Club Vila Andrade”, situado na Rua Joaquim Roseira, nº 217, e Ruas Particulares Dois e Quatro, no Bairro Pirajussara ou Taboão, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 42,710m², mais a área comum coberta edificada de 23,656m², totalizando a área edificada de 66,366m² e a área comum descoberta de 23,277m², sendo que, na área total comum da unidade, já se acha incluída a área correspondente a uma vaga indeterminada, coberta ou descoberta, na garagem coletiva, perfazendo a área total de 89,643m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,0023490. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 875 feito na matrí

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.