Imóvel Comercial em Araras/SP · 190 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno na Rua João Mathias Meneghatti (esquina com a Rua João Luzetti), n° 339, lote 13 e quadra N do bairro Jardim Terras de Carolina, Araras/SP. Trata-se de um terreno com 380,25m² de área, constituído por um barracão com duas portas, sem pintura, com aproximadamente 190,00m² de área construída. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda de um terreno, caracterizado pelo lote n° 13, da quadra N, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, localizado na parte aberta do loteamento denominado Jardim Terras de Carolina, com a área total de 380,25 metros quadrados, medindo, na frente, em reta, dois metros e noventa e sete centímetros (2,97), segue-se curva de quinze metros e três centímetros (15,03), com raio de doze metros (12,00), nos fundos, mede dezenove metros e oitenta e nove centímetros (19,89), onde confronta com os lotes n°s 11 e 12; do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua 14, mede vinte e cinco metros (25,00), onde confronta com o lote n° 14, e, do lado esquerdo, pelo alinhamento predial da Rua 17, mede dezessete metros e sessenta e quatro centímetros

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.