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Apto 199,08m² no bairro Esperança em Ilhéus/BA · 199 m²

Apartamento em leilão · Ilhéus, BA · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Ilhéus
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 159.988
Preço por m²R$ 804/m²
Área199 m²
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

Apto 199,08m² no bairro Esperança em Ilhéus/BA Endereço Completo: ED SOLAR DAS JAQUEIRAS, BLOCO 23, CONJUNTO RESIDENCIAL MORADA BOSQUE DO FUNDÃO II AV ROBERTO SANTOS S/N BAIRRO ESPERANÇA ILHÉUS-BA UNIDADE 012 Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Apartamento Área: 199,08m² Descrição: Apto com sala, varanda, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço. Matrícula: 23639 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEL E HIPOTECAS - TITULOS, DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURIDICAS - ILHÉUS - BA Inscrição na Prefeitura: 0000064167-1 / ID BRB 260100000186 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail Leilão de Imóveis Banco BRB - MÊS DE CASA NOVA — Apto 19

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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