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Imóvel C 250m em Jandaia do Sul/PR · 250 m²

Terreno em leilão · Jandaia do Sul, PR · Leilão judicial

Terreno em leilão em Jandaia do Sul
TerrenoJudicial
-13%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 56.875
AvaliaçãoR$ 65.000
Desconto13%
Preço por m²R$ 228/m²
Área250 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

BEM02: Lote nº 77 e 77/A-REM-1/F, com área de 250,00m², (Subd. do lote nº 77 e 77/A-REM-1) situado na Gleba Patrimônio Jandaia, neste município e Comarca. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: A poligonal tem início em um marco cravado no alinhamento predial da Rua Jasmim, divisa com o Lote nº 77 e 77/A-REM-1/E, deste segue confrontando com o dito Lote no rumo 79º25'32”SO e percorre 22,94m, até outro marco cravado na divisa com o Lote nº 77 e 77/AREM- 1/R, deste segue confrontando com o dito Lote no rumo 10º34’28”SE e percorre 10,08m, até outro marco cravado na divisa com o Lote nº 77 e 77/A-REM-1/G, deste segue confrontando com o dito Lote no rumo 79º25’32"NE e percorre 26,66m, até outro marco cravado no alinhamento predial da Rua Jasmim, deste segue pelo alinhamento predial da mesma no rumo 30º48’29”NO e percorre 10,74m, até outro marco, marco onde teve início esta descrição, objeto da matrícula 11.096 do 2º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca de Jandaia do Sul-PR, sem benfeitorias.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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