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Terreno urbano com 577 m² na Vila Palmeiras · 578 m²

Terreno em leilão · Jardim Marisa, Campinas, SP · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Campinas
TerrenoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 252.000
Lance 2ª praçaR$ 252.000
AvaliaçãoR$ 420.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 436/m²
Área578 m²
Data do leilão01/10/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Lote de terreno sob nº 01 da quadra K, da Vila Palmeiras, com área total de 577,50 m² (15,00 m de frente por 38,50 m da frente aos fundos), situado na Rua Hermínia Gregório Pereira Lopes, nº 193, Jardim Marisa, Campinas/SP, CEP 13053221, objeto da matrícula nº 70.972 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP, código cartográfico 5213.61.19.0112.00000, sobre o qual existe edificação não averbada na matrícula imobiliária nem no cadastro fiscal municipal.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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