Galpão e Salão - terreno 4.200m² - Bairro Eletriciários · 4200 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Galpão e Salão c/ aprox. 700m² e campo de futebol, terreno c/ 4.200m², correspondente aos lotes de terreno nºs 6 a 19 da quadra 'E', Bairro Eletricitários, Santiago/RS LOTE ÚNICO que contempla os imóveis de matrículas nº 11.319 e 11.332, ambas do RI da Comarca de Santiago/RS, bem como os imóveis de matrículas n. 11.320, 11.321, 11.322, 11.323, 11.324, 11.325, 11.326, 11.327, 11.328, 11.329, 11.330 e 11.331, todas do RI da Comarca de Santiago/RS. (Arrendado) (Proc. 5041035-52.2014.4.04.7100) (O VALOR DE R$ R$ 61.518,50 REFERENTE À COTA-PARTE EXISTENTE SOBRE AS MATRÍCULAS 11.319 E 11.332 DEVE SER PAGO Á VISTA. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Foi certificado pelo oficial de justiça avaliador que: "Apesar de não haverconstrução averbada nas matrículas, há um prédio de alvenaria subdividido em um salão e um galpão que abrange aproximadamente os lotes 6, 7 e 8 em sua totalidade. Na ficha cadastral da prefeitura, há registro datado de 1983 de um prédio de 423m², porém, conforme ferramenta Google Earth, verifica-se aproximadamente 700m² , subdividido em garagem/galpão de aproximadamente 300m² e salão principal de aproximadament

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.