Imóvel Comercial em Jabaquara, São Paulo/SP - JUDICIAL · 563 m²
Imóvel comercial em leilão · Jabaquara, São Paulo, SP · Leilão judicial
Imóvel comercialJudicial
-46%
💰 Valores
Lance mínimoR$ 2.248.488
Lance 2ª praçaR$ 1.124.244
AvaliaçãoR$ 2.070.000
Desconto46%
Preço por m²R$ 3.997/m²
Área563 m²
Data do leilão28/01/2027
📝 Descrição do lote
Imóvel comercial na Avenida Pedro Bueno, n° 672, Jabaquara, São Paulo/SP, com a área de 562,58m². Matrícula n° 45.537 do 15° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 089.452.0010-1. O imóvel encontra-se locado, conforme contrato de locação anexo.
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⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.