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Rua Piratininga — São Paulo/SP

Imóvel em leilão · São Paulo, SP · Leilão judicial

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ImóvelJudicial

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Processo 0085710-52.2018.8.26.0100 (processo principal 1025903-84.2018.8.26.0100) - Cumprimento de sentença - Contratos Bancários - BANCO DO BRASIL S/A - Comércio de Máquinas Irmãos Batata Ltda. - - Vanessa Liandra Vicale Martins - - Wellington Marques Soares - - Marlene Marques Soares e outro - Vistos. Fls. 847/850: Em atenção à decisão de fls. 830/831, o exequente apresentou planilha atualizada do débito, no valor de R$ 2.869.833,64, mas deixou de indicar qual dos imóveis avaliados pretende levar a leilão. Considerando o valor atualizado do crédito exequendo, verifico que o imóvel situado na Rua Piratininga, nº 672/676, Brás, São Paulo/SP (Matrícula nº 80.989, 3º Registro de Imóveis de São Paulo), avaliado em R$ 5.483.280,90, mostra-se suficiente para a satisfação integral do débito, devendo a hasta pública recair apenas sobre ele. No mais, quanto à impugnação aos cálculos apresentada pelos executados às fls. 851/853, manifeste-se o exequente, no prazo de quinze dias. A discussão sobre a atualização do valor do débito não obsta o prosseguimento do feito. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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