Casa 207m² com Terreno 315m² | Chácara Brasil (Turu), São Luís/MA · 207 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa 207m² com Terreno 315m² | Chácara Brasil (Turu), São Luís/MA Casa 207m² com Terreno 315m² | Chácara Brasil (Turu), São Luís/MA Ficha Técnica e Localização Endereço: Avenida Brasil, nº 1159, Lote 1.159 - Quadra 178, Loteamento Brasil (Chácara Brasil), Bairro Turu, São Luís/MA, CEP 65066-835. Matrícula: nº 3.671 do 4º Registro de Imóveis de São Luís/MA. Identificação Fiscal: . Metragem: 315,00 m² (Terreno) | 207,60 m² (Área Construída). Valor aproximado do IPTU anual: R$ 730,05. Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. Código do Imóvel: 11937. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital. 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). 5 - Fica vedada, por 60 (sessenta) dias corridos a contar da data

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.