Casa em Sarandi/PR — terreno de 180 m², parte da matrícula 20.469 · 180 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Imóvel situado na Rua Rio da Areia, nº 270, Parque Residencial Alvamar II, Sarandi/PR. Terreno urbano de 180,00 m², lote registral nº 20 da quadra 42, parte da área maior da matrícula nº 20.469 do Registro de Imóveis de Marialva/PR, ainda não desmembrada nem individualizada em matrícula própria. Edificação tipo casa de alvenaria simples. Região predominantemente residencial, com água, esgoto, energia, telefonia, pavimentação, transporte coletivo e coleta de lixo. Avaliação atualizada pela tabela DrCalc/INPC até 13/10/2026. Venda da integralidade (100%), reservada em dinheiro a quota-parte de 50% do cônjuge/meeiro; não se trata de venda isolada de 50%. Regularização, desmembramento, matrícula própria e averbação da construção por conta exclusiva do arrematante, sem garantia de registro individualizado. SOMENTE À VISTA, mediante depósito judicial, nos termos do edital. Comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação, paga no ato. Alienação de 100% do bem indivisível, com reserva em dinheiro da quota-parte de 50% ao cônjuge/meeiro alheio à execução e direito de preferência em igualdade de condições. Regularização registral e despesas por conta do arrematante, sem garantia de

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.