Sítio com 8,0545 hectares - Urânia/SP
Imóvel rural em leilão · Urânia, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
OS LOTES 03 E 06 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ “FECHADO” PARA LANCES. Sítio com 8,0545 hectares, denominado Sítio São Luiz, situado à Estrada Municipal URN-140, Urânia/SP. CRI local n.º 6.437 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Urânia/SP. (Proc. 1000971-67.2023.8.26.0646). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1.: Conforme avaliação, a propriedade não possui benfeitorias, somente pastagens e cercas divisórias avariadas. Existência de contrato de arrendamento de pastagens (Evento 204), arrendado para terceiro, para a exploração da atividade de bovinos. Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.