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VENDA DIRETA:TERRENO URB 417,39M DUAS CASAS MISTAS · 77 m²

Casa em leilão · Taió, SC · Venda direta

Casa em leilão em Taió
CasaVenda direta
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 154.000
AvaliaçãoR$ 220.000
Desconto30%
Preço por m²R$ 2.009/m²
Área77 m²
Data do leilão15/09/2026

📝 Descrição do lote

VENDA DIRETA APRESENTAÇÃO DE LANÇOS OU PROPOSTAS (25% DE ENTRADA E 30 PARCELAS MENSAIS) BEM 02: O TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 417,39 M², EDIFICADO COM DUAS CASAS MISTAS, situado no lado par da Rua nº 1 (denominada Rua Paula Borchardt , conforme AV-1-10.501), distando 38,80 metros da esquina com o lado par da Avenida Juscelino K. de Oliveira, perímetro urbano, Rua Paula Borchardt, 684, Bairro Seminário, CEP 89.190 000, TAIÓ/SC.   MATRICULA Nº 10.501 do O.R.I de TAIÓ/SC. Descrição: Terreno urbano situado no lado par da Rua nº 1 (denominada Rua Paula Borchardt , conforme AV-1-10.501), distando 38,80 metros da esquina com o lado par da Avenida Juscelino K. de Oliveira, no perímetro urbano da cidade de Taió/SC, contendo a área total de 417,39 m². Confrontações da matrícula: Frente: mede 14,00 metros com a Rua nº 1 (Rua Paula Borchardt); Fundos: mede 14,00 metros com terras de Erica Marta Jacobsen; Extrema de um lado: mede 29,83 metros com terras de Moacir Sabel; Extrema do outro lado: mede 29,80 metros com terras de Alfonso Hackbarth ( vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). BENFEITORIAS E CONSTATAÇÃO JUDICIAL: Conforme averbação AV-3-10.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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