Fazenda c/ 375,16 hectares - Rio Verde de Mato Grosso/MS

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Fazenda com a área de 375,00 hectares e 1.620m², denominado “São Sebastião”, situada no município de Rio Verde de Mato Grosso/MS, formada pelo remembramento dos lotes “Carneiro”, “Cabeceira e Santo Antonio”. Imóvel Incra sob nº 908 045 015 288-5 e matriculado sob nº 11.057 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Oficio da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS. (Proc. 0024359-47.2021.5.24.0046) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.01: Topografia e caracterização: Perímetro semiplano/ondulado, com presença de aproximadamente 150 hectares de brachiarão e brachiaria decumbens, alguns excessos de ervas daninhas e árvores típicas da região. Solo com característica arenosa. Benfeitorias: 04 Divisões de invernadas, 01 mangueiro e 01 casa de madeira em péssimo estado de conservação . Acesso: A partir do município de Rio Verde de Mato Grosso/MS, seguir pela BR-163 em direção ao município de Coxim/MS por aproximadamente 10 km; em seguida, virar à direita em direção à denominada “Colônia Paredes” (placa “Pousada do Guerreiro”). Obs.02.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registrada

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.