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Casa 324 m² - Jardim Chapadão - Campinas - SP · 324 m²

Casa em leilão · Campinas, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Campinas
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 328.395
AvaliaçãoR$ 656.789
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.014/m²
Área324 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 6.203 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: Rua Paulo Justi, nº 115, em Campinas, Prédio, que mede: 11, 80 m de frente, igual medida nos fundos, por 43,75 m de um lado a 43,60 m de outro lado, com a área de 515,40 ms2. Confrontações: em sua integridade com os lotes 5, 8, 10 27 e 28- de J. Chapadão. Consta às fls. 23 dos autos, que sobre o terreno existe uma construção de 324,25 m2. Código cartográfico nº 3412.52.86.0133.01001 (Conf. av.13). Consta às fls. 165 dos autos, que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor total de R$ 40.771,07 (02/07/2024). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0024868-93.2020.8.26.0114, em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. Débito desta ação no valor de R$ 47.957,75 (06/06/2024)

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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