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Prédio e Respectivo Terreno, Na Av. Brasil, N° 35780, Bangu, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. Com Área de 24.000 M². · 24000 m²

Imóvel comercial em leilão · Bangu, Rio de Janeiro, RJ · Venda direta

Imóvel comercial em leilão em Rio de Janeiro
Imóvel comercialVenda direta
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 6.500.000
AvaliaçãoR$ 13.000.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 271/m²
Área24000 m²
Data do leilão29/04/2027

📝 Descrição do lote

PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, NA AV. BRASIL, N° 35780, BANGU, FREGUESIA DE CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ. COM ÁREA DE 24.000 M². O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES CONTRUÇÕES: UMA PEQUENA CONSTRUÇÃO DESTINADA À PORTARIA, 01 PRÉDIO DE 02 ANDARES COM 01 REFEITÓRIO, 01 COZINHA E 02 VESTIÁRIOS NO PRIMEIRO ANDAR E 01 AMPLO SALÃO, 02 BANHEIROS E 01 PEQUENA COPA NO SEGUNDO ANDAR. OUTRO PRÉDIO COM 01 AMPLO SALÃO, 04 BANHEIROS, 05 SALAS E 01 GALPÃO; OUTRA CONSTRUÇÃO COM 02 SALAS, 01 BANHEIRO E 01 GALPÃO, AINDA POSSUI MAIS 02 GALPÕES E 01 PEQUENA CONSTRUÇÃO COM 02 VESTIÁRIOS. VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável . Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada . Abaixo segue SITE que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como links,

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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