Terreno de 281,30m² Com Duas Casas de Madeira no Loteamento Altos da Viação Férrea em Gramado/RS · 281 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

TERRENO URBANO DE 281,30M² COM DUAS EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS DE MADEIRA (APROX. 40,25M² E 35,00M², NÃO AVERBADAS), LOTE Nº 11 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO POPULAR ALTOS DA VIAÇÃO FÉRREA, GRAMADO/RS ÁREA: 281,30M² MATRÍCULA: 30.288 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GRAMADO/RS LOCALIZAÇÃO: RUA BOCA DE LEÃO, Nº 300, BAIRRO VÁRZEA GRANDE, GRAMADO/RS - CEP 95670-000 GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.410288, -50.865301 AVALIAÇÃO: R$ 267.235,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 133.617,50 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 33.404,38 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 3.340,44 DESCRIÇÃO DO BEM: TERRENO URBANO COM ÁREA DE 281,30m², CONSTITUÍDO DO LOTE Nº 11 DA QUADRA "A" DO LOTEAMENTO POPULAR ALTOS DA VIAÇÃO FÉRREA, inscrito no Registro de Imóveis de Gramado sob nº de matrícula 30.288, e com a seguinte descrição: "UM TERRENO, designado como Lote nº 11 da Quadra "A", do Loteamento Popular denominado "ALTOS DA VIAÇÃO FÉRREA", com área de 281,30m² (duzentos e oitenta e um metros quadrados e trinta decímetros quadrados) lote de meio de quadra, distante cento e oito metros e oito centímetros (108,08m) do início da quadra, está localiza

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.