Casa + Terreno 930m² em Mairiporã/SP - JUDICIAL · 137 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa com 136,70 m² de área construída sobre terreno de 930 m², com frente de 20 metros para a Alameda dos Cardeais, no Bairro Juqueri-Mirim, Mairiporã/SP (Alameda dos Cardeais, 217 — CEP 07617-500). A região é conhecida como área de chácaras a cerca de 30 minutos da capital paulista, com trilhas, cachoeiras e contato direto com a natureza, combinando infraestrutura residencial com características rurais. Matrícula nº 9.881 do CRI de Mairiporã/SP (Terreno nº 164). Processo nº 1024872-64.2020.8.26.0001, Execução de Título Extrajudicial, 2ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana/SP. Parcelamento possível: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Os débitos tributários incidentes sobre o imóvel são sub-rogados no valor da arrematação, ou seja, não ficam sob responsabilidade do arrematante à parte. Entenda o que você está arrematando Este lote é vendido na modalidade de direitos possessórios. Ao arrematar, você poderá pleitear a posse do imóvel, sucedendo o atual possuidor — o que gera ao adquirente o direito tanto de buscar a conversão dessa posse em propriedade plena (por exemplo, por meio de ação de usucapião) quanto de, futuramente, ceder essa posse a terceiros, inclusive por m

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.