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Barracão - Terreno c/ 840m² - Monte Negro/RO · 840 m²

Imóvel comercial em leilão · Monte Negro, RO · Leilão judicial

Sem foto disponível
Imóvel comercialJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 630.000
AvaliaçãoR$ 1.050.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 750/m²
Área840 m²

📝 Descrição do lote

Barracão em alvenaria, terreno com 840,00m², lotes nº. 07 e 08, da quadra nº. 05, Setor 01, situado na Rua Presidente Castelo Branco, nº 2.462 e 2.476 no Município de Monte Negro/RO. Imóvel com Inscrição Cadastral nº. 01.0005.0.0007 e 01.005.0.0008 e matriculado sob o nº. 15.659 e 15.660 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ariquemes/RO. (Proc. 7004207-69.2016.8.22.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Barracão em alvenaria com estrutura metálica, piso em cimento cru, estrutura metálica, construído de forma indivisível nos dois imóveis (lote 7e 8). A benfeitoria acima descrita não se encontra averbada nas matrículas do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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