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Casa 412,65m² - Terreno c/ 480m² - Santana de Parnaíba/SP · 413 m²

Casa em leilão · Santana De Parnaíba, SP · Leilão judicial

Sem foto disponível
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.475.000
AvaliaçãoR$ 2.950.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.574/m²
Área413 m²
Data do leilão10/12/2026

📝 Descrição do lote

Lote nº 21, da quadra nº 34, do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9, no distrito e município de SANTANA DE PARNAÍBA, nesta comarca, com área de 480,00 metros quadrados, medindo 16,00 metros de frente para a Alameda Água Marinha; de quem da Rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 30,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote 22; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 20; e, 16,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 2. (Proc. nº 0000939-36.2013.5.15.0113 - EXE3 - Ribeirão Preto) Obs.: Endereço do imóvel "Alameda Água Marinha, 160, Residencial Nove, Alphaville, Santana de Parnaíba/SP, CEP 06540-150, bem como a benfeitoria (construção de um prédio com 412,65m²). Identificação: Matrícula: 77743 - 1º Cartório – BARUERI/SP. Proprietários: EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS W M LTDA. – ME - CNPJ: 59.704.569/0001-80. Localização: Lote 21, da quadra n. 34, do loteamento Alphaville Residencial 9, Alameda Número: 21 Bairro: Santana da Parnaíba, BARUERI/SP, CEP: 06472-020.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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