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Imóvel Comercial, Na Avenida Djalma Batista, Nº 405, São Geraldo, Manaus/AM. Contendo 469,38m² de Terreno e 1.800m² de Área Construida. · 1800 m²

Imóvel comercial em leilão · Flores, Manaus, AM · Venda direta

Imóvel comercial em leilão em Manaus
Imóvel comercialVenda direta
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 4.050.000
AvaliaçãoR$ 8.100.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.250/m²
Área1800 m²
Data do leilão27/06/2027

📝 Descrição do lote

IMÓVEL COMERCIAL, NA AVENIDA DJALMA BATISTA, Nº 405, SÃO GERALDO, MANAUS/AM. CONTENDO 469,38M² DE TERRENO E 1.800M² DE ÁREA CONSTRUIDA. VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável . Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada . Abaixo segue SITE que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como links, facilitando a pesquisa: Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: / 99680-0102. Venda direta da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (Comprei). Compra imediata: R$ 8.100.000. Parcelamento em até 59x, entrada mínima de 25%, parcela mínima R$ 500. Corretor/Leiloeiro: disponível no plano pago. Dados do Comprei (PGFN): Matrícula(s): 8994 — Cartório: 04.479.788/0001-11 - 2 OFICIO DE REGIST

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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