Apartamento 98 m² (Incluindo as 02 vagas de garagem) - Vila da Serra - Nova Lima - MG · 98 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 25 – NOVA LIMA/MG – BAIRRO VILA DA SERRA – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Avenida Dr. Marco Paulo Simon Jardim, nº 980, Apartamento nº 2202, da Torre 1, 02 vagas de garagem sob os nºs 82 e 83, localizadas no 1º pavimento, do empreendimento denominado “Edifício Inovatto”, Lote 13, no lugar denominado “Serra Curral Del Rey”, Bairro Vila da Serra. Área privativa total real de 98,55m² (incluindo as 02 vagas de garagem); Área de uso comum real de 70,152m²; Área real total de 168,702m²; Fração ideal de 0,003940 no terreno condominial. Matr. 59.732 do 1º do CRI Local. Consta Ação de Execução de Condomínio em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Nova Lima/MG, processo nº 1004716-29.2026.8.13.0188. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtu

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.