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Sítio dos Sonhos – Imóvel Rural com Casas, Galpão, Piscina, Lagos e Área de Mata – Miracatu/SP · 6600 m²

Casa em leilão · Ribeirão do Júlio, Miracatu, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Miracatu
CasaJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 300.000
Lance 2ª praçaR$ 180.000
AvaliaçãoR$ 300.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 45/m²
Área6600 m²
Data do leilão05/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 05/11/2026 às 14:00, BEM: Um imóvel composto pelos seguintes terrenos: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP Imóvel: “Um lote de terras sob nº 25 (vinte e cinco) da Quadra “B”, do loteamento denominado “Parque das Samambaias”, situado no Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio, zona urbana deste município e comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações:- frente para a Rua Dois, onde mede 50,00m (cinquenta metros); do lado direito, divide-se com o lote 27, medindo 132,00m (cento e trinta e dois metros); do lado esquerdo, divide-se com o lote 24, medindo 132,00m (cento e trinta e dois metros); aos fundos, mede 50,00m (cinquenta metros), dividindo-se com o lote 30, encerrando-se a área de 6.600,00m² (seis mil e seiscentos metros quadrados), tendo o formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP Imóvel: “Um lote de terreno sob nº 28 (vinte e oito) da Quadra B, do Loteamento denominado "PARQUE DAS SAMAMBAIAS", localizado no Bairro do Ribeirão do Julio, Município e Comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com a área de 5.745,40 m² (cinco mil, setecentos e quarenta e cinco metr

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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