Chácara situado no lugar denominado Capão do Açude em Jaboticatubas/MG · 30250 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Imóvel rural situado no lugar denominado “Capão do Açude”, distrito de Vila Almeida, no município de Jaboticatubas/MG, desmembrado de uma área maior, medindo aproximadamente 3,0250 ha (três hectares, dois ares e cinquenta centiares) de terras de cultura e campo, com as seguintes divisas: começa na beira da estrada que vai para o Cipó, do lado de cima, estremando com Amelina dos Santos Nogueira ou sucessor; deste ponto, segue até a estaca 106 da planta, segue por cerca, à direita, e margeia acerca do corredor da estrada carreira da Fazenda do Campinho, limitando com Belisário Viana ou sucessor, seguindo por esta cerca até acerca do corredor da estrada do Cipó, seguindo por esta até o ponto onde começam estas divisas. Área penhorada: 2,0000 ha (dois hectares), excluída da constrição a área de 1,0250 ha, correspondente ao local onde se encontra a residência do executado e de sua família, conforme Auto de Penhora e decisão constantes dos autos. Matrícula: nº 2.873, Livro 2-J, fl. 77, do Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticatubas/MG, com referência à matrícula originária nº 572, Livro 2-B, do mesmo cartório. Ônus: Consta na R.2 da matrícula nº 2.873 a existência de ação de execuçã

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.