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Casa 89m² | Novo Horizonte, Piracicaba/SP | Terreno 132m² | Excelente para Renda ou Moradia! · 89 m²

Casa em leilão · Novo Horizonte, Piracicaba, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Piracicaba
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 323.596
Preço por m²R$ 3.636/m²
Área89 m²
Data do leilão13/11/2026

📝 Descrição do lote

Casa 89m² | Novo Horizonte, Piracicaba/SP | Terreno 132m² | Excelente para Renda ou Moradia! Casa 89m² | Novo Horizonte, Piracicaba/SP | Terreno 132m² | Excelente para Renda ou Moradia! Destaques de Investimento: Custo por Metro Quadrado Atrativo: Valor de lance mínimo correspondente a R$ 1.820,60/m² construído, patamar competitivo para o segmento residencial de Piracicaba. Potencial de Demanda Contínua: Imóvel compacto e funcional, perfil com alta liquidez para locação residencial popular ou revenda após desocupação. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Rua João Zilio, nº 56, Bairro Novo Horizonte, Piracicaba/SP, CEP 13402-118. Matrícula: nº 131.884 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Identificação Fiscal: Cadastro Municipal nº 01.27.0109.0480.0000 | Inscrição Cadastral (I.C.) Reduzido nº 1623810. Metragem: 132,50 m² (Área de Terreno) | 89,32 m² (Área Construída). Localização & Conveniência: Centro de Saúde / USF Novo Horizonte: 450 m (Atendimento básico de saúde do bairro) Escola Municipal Profª Enedina Lourenço Vieira: 650 m (Ensino fundamental e estrutura escolar) Comércio Local e Mercados de Bairro (Av. Luciano Ramos Gomes): 800 m (Farmácias, padarias e co

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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