EXTRAJUDICIAL I ÁREA EM SANTA LUZIA/MG I APROX 7847,50M² I 02 TERRENOS - Possibilidade de parcelamento · 4023 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

2 Terrenos I 4.022,50 m² | 3.825,00 m² | Imóvel livre e desembaraçado IMÓVEIS : 01) Gleba nº 06 (seis), dentro das seguintes divisas e confrontações: partindo do ponto N, situado na margem da Rua Senador Manoel Teixeira da Costa, com a gleba 07, segue pela referida rua até o marco X, situado na margem da rua com terrenos de Marcelo Teixeira da Costa. Deste ponto volve a direita e segue pela cerca de arame, dividindo com Marcelo Teixeira da Costa, na distância de 23,50m, até atingir o marco M, situado na quina da cerca que divide os terrenos de Marcelo Teixeira da Costa e Walter Martinho Bibiano. Deste ponto segue dividindo com Walter Martinho Bibiano e Dr. Manoel Moreira, pela cerca de arame até encontrar o marco O, que divide com a gleba 07. Deste ponto volve a direita e segue em reta, dividindo com a gleba 07, na distância de 84,50 m, até o ponto inicial desta descrição perimétrica, com a área total de 4.022,50 m². Índice cadastral 1.3.003.127.0438-001. ÔNUS: Nada consta. MATRÍCULA: 14.523 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Luzia/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 08/04/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.