Casa - Direitos e Ações 01 Lote Urbano Nº10 da Quadra 1.408 Farroupilha/RS · 176 m²
Casa em leilão · Farroupilha, RS · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
- Direitos e ações de 01 LOTE URBANO Nº10, da quadra 1.408, de formato triangular, situado à Rua João Fabro Filho, esquina com a Rua Libres Gaviraghi, do Loteamento Núcleo Habitacional Industrial I, na cidade de Farroupilha/RS, com área superficial de 175,95m² confrontando: Frente, por27,15 metros com a rua João Fabro Filho; Lado direito, por 21,3 metros com a Rua Libres Gaviraghi, Lado Esquerdo, por 17,28 metros, com ao lote nº09. Conforme Matrícula nº 25.536 do Registro de Imóveis da Comarca de Farroupilha. Ainda, no terreno existe uma casa de alvenaria com aproximadamente 50m²., não averbada. Total da avaliação do bem acima descrito R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Observações: O bem acima descrito será vendido livre de débitos e ônus anteriores a Hasta/Leilão. O bem não arrematado em 2ª Hasta/Leilão a 2ª Hasta/Leilão será aberta com o lance mínimo de R$ 70.000,00 (setenta mil reais).
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.