Apartamento 123 m² com 01 vaga (próx. ao Parque Ibirapuera) - Vila Mariana - São Paulo - SP · 123 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 131.195 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 72, tipo A, localizado no 7º andar do “EDIFÍCIO ANDREA”, localizado na Rua Morgado de Mateus n. 76, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, cabendo-lhe uma fração ideal de 1,9485% do terreno, com área útil de 123,125980m², a área comum de 33,459187m², a área de garagem de 15,405768m² (uma vaga para a guarda de 1 veículo de passeio na garagem coletiva no subsolo, em local determinado, que tem o mesmo número do respectivo apartamento), totalizando a área total construída de 171,990935m. Av. 01 penhora exequenda. Débito desta ação no valor de R$ 366.348,27 (outubro/2026). Consta no evento 5, instrumento particular de Venda e compra em que P.B.K. Empreendimentos Imobiliários LTDA, alienou o imóvel devedor ao Sr. Álvaro Mariano Ornellas e a Sra. Eurica Ornellas, "executados nos autos". Consta ação de inventário em nome do Espólio de Álvaro Mariano Ornellas e Eurica Ornellas "executados nos autos" em curso perante a 9ª Vara da Família e Sucessões de São Paulo sob o nº 0623994- 24.2008.8.26.0100, no qual foi nomeado inventariante Álvaro Antônio Ornellas. (evento 5, pet. 17).

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.