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APARTAMENTO 501 | MAISON ROCHELLE | MANAUS/AM · 84 m²

Apartamento em leilão · Manaus, AM · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Manaus
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 215.000
AvaliaçãoR$ 430.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.563/m²
Área84 m²
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO 501 | MAISON ROCHELLE | MANAUS/AM DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL – Apartamento tipo “A” de nº 501, localizado no 5º andar do Condomínio Maison Rochelle, situado na Rua Rio Madeira, nº 1122, Bairro Nossa Senhora das Graças, nesta cidade, com área privativa de 83,8838m2, área de divisão não proporcional de 12,00m2, correspondente a 01 (uma) vaga por automóvel de passeio de cabe ao apartamento na garagem coletiva, localizada no pavimento térreo, e área de uso comum de 46,7900m2, perfazendo o total de 142,6378m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum uma fração ideal de 3,916079% composto de 03 quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, varanda, 01 WC social, área de serviço, WC de empregada e área de circulação. Obs: A unidade está ocupada por RAYANA COELHO BARBOSA, CPF: 001.242.802-77 MATRÍCULA: 14.899, Cartório do 2º Oficio do Registro de I móveis e Protestos de Letras de Manaus. DADOS DO LOTE Processo judicial: 0001455-98.2016.5.11.0101 Modalidade: 1ª Hasta Pública VALORES Avaliação: R$430.000,00 Lance mínimo (50%): R$ 215.000,00 OBSERVAÇÕES Bem ofertado em alienação judicial, no estado em que se encontra. Recomenda-se leitura integral do edital, ve

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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