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Edificações - Terreno c/ 450,00m² - Alexânia/GO · 450 m²

Terreno em leilão · Alexânia, GO · Leilão judicial

Terreno em leilão em Alexânia
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 350.000
AvaliaçãoR$ 700.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 778/m²
Área450 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

Ponto Comercial (autoescola) com 180,00m²; Ponto Comercial (sala de comunicação visual) com 24,00m²; Casa residencial com 100,00m² e quitinete nos fundos, terreno com 450,00m², lote nº 06, quadra nº 35, Avenida João Botelho de Andrade (Rua 20), Loteamento Alexânia, Alexânia/GO. Imóvel matriculado sob o n.º 3.632 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alexânia/GO. (Proc. 5185121-54.2018.8.09.0003) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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