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Prédio Residencial em Vila Avaí, Indaiatuba - SP · 508 m²

Casa em leilão · Vila Avaí, Indaiatuba, SP · Venda direta

Casa em leilão em Indaiatuba
CasaVenda direta
LGCORRETOR

💰 Valores

Lance mínimoR$ 3.500.000
Preço por m²R$ 6.886/m²
Área508 m²

📝 Descrição do lote

Alienação judicial por iniciativa particular (corretor nomeado pelo juízo, CPC art. 880). Código LGCJ-32404. Prédio residencial de dois pavimentos com aproximadamente 417,03 m2, em alvenaria, com uma área de lazer com piscina com aproximadamente 91,25m2, em alvenaria, acabamento em alto padrão, totalizando uma área de terreno de 914,67 m2 e 508,28m2 de área construída. Localizado em loteamento fechado denominado VILA RESIDENCIAL AVAI, que fica em bairro predominantemente residencial, classe média/alta, bem localizado, próximo a avenidas de grande circulação, aeroporto internacional de Viracopos e de fácil acesso ao centro comercial da cidade. A descrição completa encontra-se no Edital.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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