Gleba de terras - Vila São Geraldo - área de 29.532,00m² · 29532 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Gleba de terras - Vila São Geraldo - área de 29.532,00m² Uma gleba de terras desmembrada de área maior, na Chácara Serra, na cidade de São Manuel, Estado de São Paulo, a qual assim se descreve: Começa no ponto 01, fazendo um arco de círculo que acompanha a Estrada de Rodagem existente, numa distância de 22,00m até o ponto 02, seguindo até o ponto 03 margeando a referida Estrada de Rodagem com rumo de 18º09SE com distância de 217,16m deflete à esquerda com rumo de 35º09SE e distância de 39,01m até o ponto 04, deflete a esquerda com rumo de 68º04NE e distância de 161,89m até o ponto 05, do ponto 04 até o 05 neste alinhamento se encontra cerca no local; deflete a esquerda com rumo de 33º54NW e distância de 76,55m até o ponto 06, deflete a esquerda com rumo de 44º51NW e distância de 64,84m até o ponto 07, deflete a esquerda com rumo de 61º38NW e distância de 84,60m até o ponto 08, daí deflete com rumo de 62º01NW e distância de 101,20m, até o ponto 01, inicial da descrição encerrando uma área de 28.710,90m², inscrito na Municipalidade Local sob nº 0.3.427A.0001. .8, cadastro 33377, onde consta que o imóvel encontra-se atualmente na Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº, Vila São Gera

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.