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Imóvel · 328 m²

Imóvel em leilão · Erechim, RS · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Erechim
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 400.000
Lance 2ª praçaR$ 200.000
AvaliaçãoR$ 400.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.219/m²
Área328 m²
Data do leilão11/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: LOTE URBANO número dois (02), da Rua Aquilino Faccenda, nesta cidade de Erechim, RS, com a área de trezentos e vinte e oito metros e vinte e oito decímetros quadrados (328,25 m²) juntamente com UMA CASA MISTA com a área de 140,00 m², lotada em 1956, de nº 159, estando dito imóvel localizado no LADO IMPAR da Rua Aquilino Faccenda, onde faz frente, distante 24,00 metros da esquina mais próxima formada pelas Ruas Aquilino Faccenda e Piratini, no QUARTEIRÃO formado: ao NORTE, com a Rua Piratini; ao SUL, com a Rua Santos Dumont; a LESTE, com a Rua Aquilino Faccenda; e a OESTE, com a Rua José do Patrocínio, com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, na extensão de 13,25 metros com o lote 01 e 12,50 metros com o lote 25, de propriedade do espólio de Joaquim Monauer e Cristiane Vargas; ao SUL, na extensão de 25,00 metros, com o lote 03, de propriedade de Alcides Petry; a LESTE, na extensão de 13,00 metros, com a Rua Aquilino Faccenda; e a OESTE, na extensão de 9,55 metros com o lote nº 23 e 3,50 metros, com o lote 24 de propriedade de Aldo J. B. dos Santos e outra, conforme matricula 2.821 do RI da Comarca de Erechim/RS. Avaliado em R$ 400.000,00. Ônus : Av.8-Penhora em

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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