Edificação c/ 229,41m² – Terreno c/ 784,79m² – Vitória/ES · 229 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Loja 01 229,41m² de área construída e 84,79m² de terreno, Rua Pedro Pereira Fonseca, nº 24, Bairro Santa Lúcia, Vitória/ES. Localizada em região comercial de médio a alto padrão, próxima a importantes corredores viários. Inscrição Municipal nº 2-7500939, Inscrição Imobiliária 05.05.030.0411.001. (Proc. 5002475-06.2019.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos da Certidão de Constatação com Reavaliação Técnica, o ponto comercial localiza-se em uma região predominantemente comercial e de serviços de médio a alto padrão, caracterizada por relevo plano, arruamento regular e infraestrutura urbana consolidada. Posicionado estrategicamente entre importantes corredores viários da capital capixaba, como a Avenida Nossa Senhora da Penha (Reta da Penha) e a Avenida Leitão da Silva, o entorno conta com vias pavimentadas em asfalto, passeios públicos organizados, redes completas de energia elétrica, iluminação pública, água tratada, esgotamento sanitário, coleta de lixo e ampla oferta de linhas de transporte coletivo. A vizinhança é composta por edifícios corporativos, galerias comerciais, consultórios, instituições de ensino, acad

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.