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Terreno de 697,83m² | Cond. Alphaville Jundiai II · 698 m²

Casa em leilão · Jundiaí, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Jundiaí
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 967.871
Lance 2ª praçaR$ 483.936
AvaliaçãoR$ 967.871
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.387/m²
Área698 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Terreno sem benfeitorias com área de 697,83m² no Condomínio Alphaville Jundiaí CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO FLS. 1311/1390 – homologado pelo juízo (fls. 1431/1432 e fls. 1497). LOTE DE TERRENO SEM BENFEITORIAS, com a área de 697,83 m² (seiscentos e noventa e sete metros quadrados e oitenta e três decímetros quadrados). Área de lazer: clube com piscina coberta e aquecida, piscina descoberta, salão de festa, espaço gourmet, fitness e praças temáticas. O condomínio Alphaville Jundiaí 2 possui apenas 103 lotes de 628m² a 1.200m², e está localizado a 9,3 km da Avenida Jundiaí; 7,5 km do Jundiaí Shopping; 5,6 km da Avenida 14 de Dezembro; 19,2 km do Aeroporto de Jundiaí; 12,9 km do Centro de Jundiaí; 23,0 km da rota dos restaurantes de Jundiaí; 56,3 km de São Paulo. A Av. Engenheiro Tasso Pinheiro, localizada na Chácara Terra Nova se conecta a diversas ruas internas dos condomínios residenciais presentes na área, como o Alphaville 2, permitindo o acesso dos moradores às suas residências. Ela também se cruza com outras vias locais que dão acesso a diferentes partes dos bairros Chácara Terra Nova e Vila Maringá. MATRÍCULA 165.440 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE JUNDIAÍ/S

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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  • Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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