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Um terreno com 467,07m² com residência de 183,52 m² em Sinimbu/RS · 467 m²

Casa em leilão · Centro, Sinimbu, RS · Leilão judicial

Casa em leilão em Sinimbu
CasaJudicial
-35%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 250.000
Lance 2ª praçaR$ 162.062
AvaliaçãoR$ 250.000
Desconto35%
Preço por m²R$ 535/m²
Área467 m²
Data do leilão05/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Um terreno com área superficial de 467,07m2 (quatrocentos e sessenta e sete metros e sete decímetros quadrados) situado no lado esquerdo da Avenida General Flores da Cunha nº 1.231,zona urbana da cidade de Sinimbu RS. Imóvel conta com 183,52m2 de benfeitoria, das quais apenas de 72,00 m2 estão averbadas na matrícula do imóvel, demais confrontações descritas na matrícula 88.790 do RI de Santa Cruz do Sul/RS. Agendar visitação pela nossa Central de Atendimento pelo fone . O(s) bem(ns) será(rão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), portanto o VENDEDOR não se responsabiliza perante o COMPRADOR em hipótese alguma por defeitos ou falhas ocultas ou aparentes, inclusive quanto a operação e funcionamento. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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