TERRENO DE 1.000m2 EM CONDOMÍNIO FECHADO EM VIAMÃO/RS · 52508 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,025249, na área de terras, com 52.507,53m², situada no lugar denominado PASSO DO VIGÁRIO, no distrito sede deste município de Viamão, com as seguintes características e confrontações: pela frente, a NO, em linha quebrada formada por três segmentos de 136m60, 15m96 e 96m58, com terras que foram de Adão Caetano e Bento Pinto de Leão, atualmente com o Beco dos Guterres; por um lado, a SO 328m08, com terras de Pedro Elias Fraga Santana e Edrovano Guimarães Gutierres; pelos fundos, em linha quebrada formada por três segmentos com respectivamente 62m77, a SE, onde divide-se com terras de Edrovano Guimarães Gutierres, 86m65, a NE, com terras de Faustino Fernandes Branco, Liliana Branco da Silva e Lesley Campezato Branco, e 120m01, a SE, com terras de Lesley Campezato Branco e Liliana Branco da Silva; e, pelo outro lado, a NE, 215m19, com um beco de servidão; à dita fração ideal corresponde a UNIDADE AUTÔNOMA D 3, com a área coberta padrão de 1.000,14m²; área de uso comum de 325,6126m²; e, área real total de 1.325,7526m²; integrante do CONDOMÍNIO MARIA HELENA, a qual terá o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a cons

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.