Casa Condomínio Leblon, Ribeirão Preto/SP · 422 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: “UNIDADE AUTÔNOMA RESIDENCIAL número 37, da quadra número 05, no Condomínio Residencial Leblon, situado na Rua Manuel Games número 970, antiga Rua 01, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área útil privativa de construção de 40,26 m², dentro de uma área útil privativa de terreno de 234,48 metros quadrados que assim se descreve: mede 6,40 metros de frente para via de circulação interna denominada Rua 14; 7,83 metros em curva com raio de 9,00 metros, confrontando com o balão de retorno da via de circulação denominada 14; 15,88 metros de um lado, onde confronta com a unidade autônoma residencial número 38, 20,00 metros de outro lado onde confronta com unidade autônoma residencial número 36 e 12,00 metros nos fundos onde confronta com propriedade de Interunion Comércio Internacional, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 187,12 m² , encerrando a área total de 421,60 m², correspondendo ainda uma fração ideal de 0,01084445 no terreno e nas coisas comuns. Cadastrado na prefeitura municipal sob o número 229762. Havido pelo registro número 164, na matrícula 82078 do Segundo Cartório de Registo de Imóveis de Ribeirão Preto e atualmente objeto d

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.