APARTAMENTO COM 42,35m² E 01 VAGA · 42 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL APARTAMENTO Nº 201, localizado no 2º andar do BLOCO 7, do empreendimento denominado “VILA FELICITÁ BONSUCESSO”, situado na Rua Maria Antonietta de Campos Arruda, no Jardim Angélica com a área construída privativa de 42,350m², área construída comum de 5,245m², perfazendo a área construída total de 47,595m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,38462% e a fração ideal de 52,40m² no terreno (com 13.622,74m²) e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada e descoberta, localizada na garagem coletiva do condomínio. Referido apartamento localiza-se na parte anterior e do lado esquerdo do bloco e confronta pela frente (de quem de frente para a entrada do bloco olha para o apartamento) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do Bloco 7 em relação ao Bloco 5); pelo lado direito com área comum do condomínio (caixa de escadas, hall de acesso aos apartamentos e entrada do bloco, a qual situa-se no térreo); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (vão de claridade) e Bloco 8; e nos fundos com o apartamento de final “2”. Inscrição

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.