Apartamento e Vaga - Alto da Mooca, São Paulo/SP - JUDICIAL · 85 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 31, localizado no 3º andar, do Edifício Athenas, situado à Av. Paes de Barros, nº 470, no 33º Subdistrito – Alto da Mooca, com área útil de 85,0000m², área comum de 57,0600m², totalizando a área de 142,0600m², estando incluída nesta área uma vaga situada na garagem do Edifício, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 23,957142%. Cadastro Municipal nº 028.044.0037-9. Matrícula nº 37.978 do 7º CRI de São Paulo/SP. Endereço: Avenida Paes de Barros, nº 470, apartamento nº 31, 3º andar – Edifício Athenas, Alto da Mooca, São Paulo/SP. Áreas: Área útil: 85,00 m² Área comum: 57,06 m² Área total: 142,06 m² (inclui uma vaga na garagem do Edifício) Composição do apartamento: sala com dois ambientes; cozinha; 3 dormitórios, todos com armário embutido; 2 banheiros sociais; área de serviço. Acabamentos: sala com paredes em pintura látex e piso laminado; cozinha com piso porcelanato, azulejo até o teto, pia de granito com gabinete e armários planejados; banheiros com piso porcelanato, azulejo até o teto, box blindex e pia de louça com gabinete; área de serviço com piso porcelanato e azulejo até o teto; dormitórios com piso laminado e pintura látex. Vaga de garagem: 1 vaga s

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.