Leilão Apto 151 Torre B Livind Rudge São Bernardo Campo · 90 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 151, do tipo 11, localizado no 15° pavimento da Torre B, integrante do empreendimento imobiliário denominado "LIVING MAGIC RUDGE RAMOS", com acesso pelo nº 1174 da Avenida Dr. Rudge Ramos, composto de um dormitório do tipo suíte, dois dormitórios, banheiro, sala jantar/estar, cozinha/área de serviço e terraço; com área privativa de 90,060m2, já incluída a área privativa acessória de 20,700m2 correspondente a duas vagas cobertas nºs 539A e 539B situadas no pavimento térreo, a área comum de 45,306m2, perfazendo a área total de 135,366m2, correspondente a uma fração ideal de 0,001625 no terreno do condomínio. A unidade confronta, de quem de dentro do condomínio se posiciona em frente à entrada da torre, pela frente com terreno do condomínio, apartamento de final 02 e shaft, pelo lado direito, com terreno do condomínio, apartamento de final 03, shaft e hall, pelo lado esquerdo e pelos fundos com terreno do condomínio. O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com a área de 15.479,94 metros quadrados, com frente para a Avenida Dr. Rudge Ramos. Matrícula 173.194, do 1o RGI de São Bernardo do Campo/SP; Inscrição Municipal n. 012.006.056.111.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.