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Apartamento - Brasília/DF · 52 m²

Apartamento em leilão · Brasília, DF · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Brasília
ApartamentoJudicial
-35%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 338.065
AvaliaçãoR$ 520.100
Desconto35%
Preço por m²R$ 6.500/m²
Área52 m²
Data do leilão01/02/2027

📝 Descrição do lote

TJDT - 0727010-32.2025.8.07.0001 - 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília. OPORTUNIDADE NA DUX LEILÕES – APARTAMENTO NO CRUZEIRO NOVO/DF Apartamento situado na SHCES Quadra 1409, Bloco C, Apartamento 309, Cruzeiro Novo, Brasília/DF, em localização próxima ao comércio local e a importantes pontos de referência da região. Tipo do imóvel: Apartamento residencial Endereço: SHCES Quadra 1409, Bloco C, Apartamento 309, Cruzeiro Novo, Brasília/DF Pavimento: 3º andar Área privativa: 52,01 m² Área de uso comum: 24,80 m² Área total: 76,81 m² Composição: O apartamento é composto por: Sala; 02 quartos; 02 varandas; Banheiro; Cozinha; Área de serviço. Características do edifício: O edifício encontra-se em bom estado de conservação, possui revestimento em pastilhas e não dispõe de elevador ou garagem. O condomínio conta ainda com grade de metal protetora no entorno do prédio, interfone, área ajardinada com grama e plantas no térreo e estacionamento localizado em frente ao edifício. Localização: O imóvel está situado próximo à Rodoviária do Cruzeiro Novo e conta, segundo as informações apresentadas, com fácil acesso a comércio e serviços da região, incluin

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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