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Petrolina de Goiás/GO - Imóvel Rural Com 0,58 Alqueires · 23600 m²

Imóvel rural em leilão · Petrolina de Goiás, GO · Venda direta

Imóvel rural em leilão em Petrolina de Goiás
Imóvel ruralVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.000.000
Preço por m²R$ 42/m²
Área23600 m²

📝 Descrição do lote

Venda Direta 53 Lotes. Chácara Flor de Minas, atualmente denominada "Chácara da Luz", conforme laudo, situada na Fazenda Taperão, com as características, confrontações e elementos constantes da Matrícula 3.277, Livro 02 – Registro Geral, do Registro de Imóveis de Petrolina de Goiás/GO. Descrição registral (abertura): uma chácara contendo duas casas de residência (sede com 06 cômodos e casa de colonos com 05 cômodos), curral, barracão, cisterna e casa para despejo, com área de 01 alqueire e 17,12 litros de terras (área de 2,36 hectares conforme laudo de avaliação). A Matrícula 6.531, Livro 02 – Registro Geral, do Registro de Imóveis de Petrolina de Goiás/GO, descreve imóvel rural com área de 0,4644 hectares e perímetro de 310,90 m, situado na Fazenda Boa Vista do Fundão, Lagoinha, Taperão e Água Limpa, zona rural, com confrontações constantes da própria matrícula. Situação jurídica/registral: imóvel com área inferior ao módulo mínimo de fracionamento, com registro de anexação à Matrícula 3.277, nos termos do art. 376, §1º, do Código de Normas do Foro Extrajudicial, formando uma única unidade física com a matrícula mencionada. Conforme laudo, o imóvel denominado Chácara da Luz possui

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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