Casa em leilão - Rua 21, S/N° - Luziânia/GO - Itaú Unibanco S/A | Z38038 · 136 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa 02, localizada no Condomínio Residencial Art LL IV, situado na cidade de Luziânia-GO, no loteamento denominado Setor Norte, composta de 01 garagem, 01 sala conjugada com cozinha, 01 suíte com CHWC privativo, 02 quartos, 01 hall, 01 CHWC, 01 área de lazer e 01 área de serviço, com área privativa de 135,73 m², área comum de divisão não proporcional de 0,00 m², área comum de divisão proporcional de 0,00 m², área comum total de 0,00m², coeficiente de proporcionalidade de 0,500000, área total real de 135,73 m², área equivalente total de 112,63 m², área de terreno de uso exclusivo de 195,00 m², área de terreno de uso comum de 0,00 m², área de terreno total de 195,00 m², confrontando pela frente com a área externa e Rua 21, pelo fundo com a área externa e lote 31, pelo lado direito com a casa 01 e pelo lado esquerdo com o lote 05. Edificada no lote 04 da Quadra 08, com a área de 390,00 m², confrontando pela frente com a Rua 21, com 13,00 metros; pelo fundo com o lote 31, com 13,00 metros; pelo lado direito com o lote 05, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o lote 03, com 30,00 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 42.630 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição d

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.