Três Terrenos em São José do Rio Preto/SP · 5140 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno amplo localizado na Rua Sônia Aparecida Madlun, s/n, no loteamento Estância Gramado, em São José do Rio Preto/SP, em ambiente de zona rural/residencial com fácil acesso à cidade e principais vias da região. O imóvel corresponde aos lotes 163, 164 e 165 da Quadra E, totalizando uma área superficial de 5.140m², ideal para diversos usos (residencial, lazer ou investimento) O terreno está sem benfeitorias e situado na esquina, o que proporciona maior visibilidade, facilidade de acesso e possibilidades de desenvolvimento. Descrição Técnica: Direitos sobre escritura de compra e venda da área de 5.140m² de terras, conforme R.64 (22/03/1989), extraída de área maior, compreendida no imóvel descrito como: uma propriedade agrícola, com a área superficial de vinte e dois hectares, cinquenta e três ares e sessenta e quatro centímetros (22,53,64has) de terras, encravada na Fazenda do Trabalho,deste distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: Tem início no confronto com o Córrego da Anta e com Ernestina Garcia Pennacchio, parte daí no confronto com esta no rumo de 74º28’SE, a distância de 749,00 metros, encontra a estr

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.