Casa - Direitos e Ações 01 Lote Urbano Nº 3 da Quadra P Farroupilha/RS · 250 m²
Casa em leilão · Farroupilha, RS · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
- DIREITOS E AÇÕES 01 LOTE URBANO Nº 3, da quadra “P”, situado à Rua Tapejara, distando 39,00 metros da esquina da Rua Gramado, lado par, do “Loteamento do Bairro Industrial”, nesta cidade de Farroupilha/RS, no quarteirão formado pelas Ruas Tapejara, Gramado e Feliz, com a área de 250,00 m2, confrontando: frente, por 10,00 metros, com a Rua Tapejara; fundos, na mesma extensão, com o lote no 8; lado direito, por 25,00 metros, com o lote no 2; lado esquerdo, na mesma extensão, com o lote no 4. Sobre o imóvel acima descrito, existe a edificação de uma casa de madeira (fundos) e uma casa de alvenaria (frente), em regular estado de conservação, as mesmas não constam na cópia da matrícula de número 8.320 da Comarca de Registro de Imóveis da Farroupilha/RS, que acompanhou o mandado, bem como não estão presentes as devidas averbações. Total da avaliação R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais). Observações: O segundo leilão será aberto com o lance inicial de R$ 97.500,00 (Noventa e sete mil e quinhentos reais).
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.