Apartamento - Avenida Waldemar Tietz, 720 - Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta - São Paulo/SP · 35 m²
Apartamento em leilão · 38º subdistrito Vila Matilde, São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Direitos Hereditários Matrícula: nº 73.713 do 16º do CRI de São Paulo/SP Contribuinte: 143.046.0230-5 Valor de Avaliação: R$ 170.687,96 (em 09/2026 - será atualizado até a data do leilão) Como é Atualmente o condomínio denomina-se Edifício Topazio V. Pontos de atenção Depositário: Osni Cantoia Está pendente de registro na matrícula o falecimento do Sr. Mauro Cantoia e sua cônjuge Erci Teixeira Cantoia, bem como a partilha realizada nos autos do Proc. 1001333-15.2023.8.26.0664 - 2ªVC de Votuporanga/SP. Débitos informados IPTU: Não há (em 09/2026). Condomínio: Não há (em 09/2026). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Custos mensais IPTU Mensal: Não há. Descrição da matrícula Direitos sobre um apartamento nº 31-C, localizado no 3º pavimento do Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, situado à Aven
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.