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500HA DE TERRAS · 1000000 m²

Imóvel em leilão · Bertolínia, PI · Leilão judicial

Sem foto disponível
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.250.000
Lance 2ª praçaR$ 1.250.000
AvaliaçãoR$ 2.500.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1/m²
Área1000000 m²
Data do leilão16/10/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Imóvel identificado como Fazenda dos Sonhos, constituída de uma posse de terras do valor primitivo de 73/600 avos (setenta e três seiscentos avos) de um terço de légua de terras, estimada em uma área de 500 (quinhentos) hectares, cadastrada no INCRA sob o código nº 126.020.006.670-2 localizada na Data Canto Alegre, no município de Bertolínia-PI, com os seguintes limites: ao norte Alcione José de Oliveira; ao sul com Manoel Almeira; ao leste com Francisco Donato Linhares Araújo Filho e ao oeste com Fazenda Gaúcho do Norte. Escritura Pública de Compra e Venda, registrada sob o nº R-10/1007, às fls. 68 do livro 2-H do CRI de Bertolínia-PI. Conforme Certidão ID nº 8929194 (pag. 08): Consta o Registro de Hipoteca às fls 29 do Livro de Registro Geral 02-K, sob o nº R23/1007, que tem como credor o Banco do Brasil S.A, Agência de Uruçuí-PI. Ônus: Av.13/1007 – feito em 20/02/92 Preservação Florestal – em conformidade com o Termo de Responsabilidade de Preservação Florestal, celebrado em 27/08/90, fica constando que do imóvel objeto dessa matrícula a área e 100ha (cem hectares) foi preservada pelo IBAMA. Localização do bem: Localidade Data Canto Alegre, na cidade de Bertolínia-PI.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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