Imóvel Comercial 443 m² (próx. à Av. 23 de Maio) - Bela Vista - São Paulo - SP · 443 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 17.035 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Loja, primeiro e segundo porão, abrangendo o pavimento térreo, o primeiro e segundo subsolo do Edifício Cavarú, situado na Rua Maria Paula nºs 62 e 68, correspondendo o número 68 da Rua Maria Paula à entrada privativa dessa unidade, no 17º subdistrito Bela Vista, compondo‑se dita unidade: a) loja constituída de um pavimento com duas instalações sanitárias, próprias e escada interna de uso privativo da unidade, a qual dá acesso ao primeiro porão, com a área de domínio exclusivo de 146,65 m², localizada no pavimento térreo do edifício; b) primeiro porão constituído de um pavimento, localizado no primeiro subsolo e escada interna de uso privativo que dá acesso à loja localizada no pavimento superior e ao segundo porão localizado no pavimento situado na parte inferior, com a área útil de domínio exclusivo de 164,43 m²; c) segundo porão constituído do pavimento localizado no segundo subsolo, com escada interna de uso privativo que dá acesso ao primeiro porão localizado na parte superior do pavimento, com a área útil de domínio exclusivo de 132,55 m², somando o total de seu domínio exclusivo a

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.