Prédio - Campos dos Goytacazes/RJ
Imóvel comercial em leilão · Campos dos Goytacazes, RJ · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Área de terras em Campos. Imóvel situado na Av. Dois, atual Antônio Castro, nº.51, Pq. Presidente Vargas. Dito imóvel confronta-se pela frente com a referida rua, na parte de trás com uma lagoa e pelos lados com quem de direito e possui as seguintes medidas: 60,35m pela frente; 38,00m pelos lados e 74,00m pelos fundos. O imóvel possui algumas edificações, mais precisamente, um pequeno prédio onde funcionava um açougue, um prédio pequeno onde funcionava o frigorífico de nome fantasia Frinel, um imóvel residencial com dois andares, um pequeno prédio em ruínas e um grande prédio, que encontra-se fechado e também parcialmente em ruínas, onde funcionou a sede da empresa executada e o local onde os animais eram abatidos. O muro que delimita o imóvel com a Av. Dois, encontra-se quase todo ele destruído. A maior parte do imóvel encontra-se em área baixa, sujeito a alagamentos, não tendo contudo, como precisar o tamanho aproximado da referida área, conforme Oficial de Justiça. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 912.640,00 (novecentos e doze mil seiscentos e quarenta reais) . A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 456.320,0
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.