Apartamento Duplex Cobertura com Área Privativa de 522,70m² – Condomínio Edifício Paço de Sevilla – Piracicaba/SP · 523 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE ÚNICO: Apartamento duplex nº 132 - cobertura, do 12º e 13º andares, do Condomínio Edifício Paço de Servilla, situado na Rua Barão de Piracicamirim, nº 814, nesta cidade, contendo a área privativa útil de 522,70m², área comum de 220,20m², área total com vaga/garagem de 799,68m², fração ideal no terreno de 90,0834m², qpc de 16,14398%, confrontando pela frente com o recuo do prédio em relação a Rua Barão de Piracicamirim, pelo lado direito com o recuo do prédio em relação a propriedade de José Stenico, pelo lado esquerdo com o recuo do prédio em relação a propriedade de Antonio José Abdalla e pelos fundos com o recuo do prédio em relação a propriedade dos sucessores de Antonio Bacchi; vinculadas ao apartamento duas vagas de garagem duplas, destinadas a estacionamento de veículos de passeio e/ou equivalente, localizadas no pavimento térreo, possuindo cada uma as seguintes áreas, área privativa útil de 35,54m², área comum de 21,24m², fração ideal no terreno de 6,88526m² e qpc de 1,21392%, que o referido edifício foi construído em terreno com as medidas, características e confrontações constantes da matrícula 38.400, deste Registro.”. INSCRIÇAÕ MUNICIPAL: 120.063-0. Matrícula nº 49.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.